Die Voraussetzungen, um als Youtuber in der Schweiz durchzustarten

Die Namen Swissbeatbox, KeysJore und Passion4Profession klingen nach Marken teurer Technikgadgets. Jedoch handelt es sich um die drei Youtuber in der Schweiz, die bis Januar 2021 die höchsten Klickzahlen erreichten. Diese Klicks in monetarisierten Videos bedeuten aufgrund der Werbeeinnahmen bares Geld.

Mit relevantem Content und genügend Reichweite kann das Youtube-Einkommen ausreichen, um den regulären Job an den Nagel zu hängen. Doch eignet sich eine Karriere als Youtuber in der Schweiz für jeden?

Die Grundvoraussetzungen für die Youtube-Karriere

Hauptberuflich als Youtuber zu arbeiten, hört sich leicht an, erfordert jedoch:

• das richtige technische Equipment
• die zündende Content-Idee
• den guten Draht zur Community

Vor dem Kauf der technischen Ausrüstung stellt sich die Frage, auf welche Inhalte sich der eigene Youtube-Kanal fokussiert. Schließlich entscheidet der Hauptcontent über die benötigten Extras.

Unabhängig davon zählen zur Grundausstattung ein Smartphone mit hochqualitativer Kamera oder eine gute Videokamera. Ebenso umfasst das Basiszubehör:

• Stativ
• Tonaufnahmegerät
• Beleuchtung

Um die Filmaufnahmen im Anschluss zu schneiden und mit Special Effekts zu bearbeiten, bedarf es einer Schnittsoftware.

Neben der technischen Ausrüstung empfiehlt sich für eine Karriere als Youtuber in der Schweiz viel Kreativität. Neue und ungewöhnliche Videoideen helfen, sich auf der Plattform von der Masse abzuheben und Klicks zu generieren.

Weitere Skills, die den Einstieg ins Influencer-Business erleichtern, sind:

• Affinität zu Technik und Social Media
• Aufgeschlossenheit gegenüber neuen Situationen
• Kommunikationsfähigkeit
• Gespür für Trends

Ebenso brauchen Youtuber Organisationstalent und ein gutes Zeitmanagement.

Tipps um als Youtuber eine Community aufzubauen

Die eigene Zielgruppe finden, das gehört zu den wichtigen Schritten, um als Content-Creator auf Youtube Fuß zu fassen. Dabei ergibt es Sinn, über die Landesgrenzen hinaus zu denken. Namhafte Influencer aus der Schweiz sprechen in ihren Videos Hochdeutsch oder Englisch, um Zuschauer im Ausland leichter zu erreichen.

Neben der Frage „Schweizerdeutsch, Hochdeutsch oder Englisch?“ erfordert der Aufbau einer treuen Zuschauerschaft folgende Überlegungen:

• Welche Videoinhalte passen zu mir?
• Welche Videoideen wecken das Interesse der Zuschauer?
• Wie viel Zeit möchte ich in Videoproduktion und -bearbeitung investieren?

Ebenso überlegen Youtube-Creator, wie oft und wann sie ihre kurzen Clips oder langen Videos hochladen.

Wie viele Views braucht ein erfolgreicher Youtuber in der Schweiz?

Youtuber, die von den Video-Einnahmen ihren Lebensunterhalt bestreiten, benötigen eine Menge Views. Landesspezifisch sind die erforderlichen Klickzahlen besonders hoch. Um in der Schweiz ein Durchschnittseinkommen von 60.000 Franken zu erreichen, bräuchten die eigenen Videos 15.421.983 Klicks.

Neben den Klickzahlen und den damit verbundenen Werbeeinnahmen existieren für Youtuber in der Schweiz jedoch weitere Einkommensquellen:

• Produktmarketing
• Affiliate-Marketing
• Sponsoring
• Channel-Mitgliedschaften

Ab einer gewissen Reichweite empfiehlt sich zudem der Verkauf von Merchandise-Produkten, um Einnahmen zu generieren.

Sind Youtube-Einnahmen eine langfristige Lebensgrundlage?

Heute in den Trends, morgen irrelevant – das sogenannte „Youtube-Game“ unterliegt einem ständigen Wandel. Daher fällt es schwer, mit dem Youtube-Einkommen langfristig finanziell zu planen. Daher ergibt es Sinn, einen Teil der Einkünfte aus den Erfolgsphasen auf der Plattform als Notgroschen für Steuern oder schlechte Zeiten zur Seite zu legen.

TIPP: Youtuber, die ihren Kanal als Lebensgrundlage nutzen, können einen Teil ihrer Einnahmen anlegen. Ein leicht zu bedienender Renditerechner hilft ihnen, sich einen Überblick über den Erfolg der individuellen Vermögensplanung zu verschaffen.

Fazit

Neben dem technischen Equipment brauchen Youtuber in der Schweiz relevanten Content, um eine große Zielgruppe von sich zu überzeugen. Ohne genügend Views fehlen die Werbeeinnahmen sowie Kooperationsanfragen großer Firmen. Daher erfordert eine erfolgreiche Karriere als Content-Creator außergewöhnliche und kreative Ideen, um die Neugier der Zuschauer zu wecken und langfristig zu halten.

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Welche Aufgaben übernimmt das Bundesverwaltungsgericht in der Schweiz?

Im Jahr 2000 fand in der Schweiz eine grundlegende Justizreform statt. Bis dato gab es mehr als 30 Rekurskommissionen des Bundes. Diese lösten sich im Zuge der Reform auf. Ihnen folgte 2007 das Bundesverwaltungsgericht in Sankt Gallen, das grösste Gericht der Schweiz.

Seine Aufgabe besteht darin, Beschwerden gegen von Bundesverwaltungsbehörden getätigte Verfügungen zu beurteilen. Folglich wenden sich Personen an das Schweizer Bundesverwaltungsgericht, wenn sie mit einer Entscheidung einer der Verwaltungsbehörden des Bundes hadern.

Das Verwaltungsrecht deckt eine breite Palette an Themen ab. Dementsprechend befasst sich das Gericht mit rechtlichen Fragen aus den folgenden Gebieten:

• Gesundheit
• Sozialversicherung
• Umwelt
• Asyl und
• internationale Amtshilfe

Ein weiterer Bestandteil des Schweizer Verwaltungsrechts ist das Wettbewerbsrecht. Bereits kleine Vorteile helfen einem Unternehmen dabei, sich von der Konkurrenz abzuheben. Dazu gehören effiziente Arbeitsprozesse oder eine gute Unternehmenswebsite. Die Regelungen im Wettbewerbsrecht stellen sicher, dass Firmen beim „Kampf um die Kunden“ fair agieren.

Ebenso fällt der Bereich Bildung ins Verwaltungsrecht. Vor dem Bundesverwaltungsgericht können Personen gegen die Entscheidung einer Bildungsbehörde klagen. Fällt ein Studierender durch die Abschlussprüfung seiner Universität, kommt als letzter Ausweg eine Prüfungsanfechtung infrage.

Suchen sich Betroffene rechtlichen Beistand für die Prüfungsanfechtung, verfolgen sie eines von zwei Zielen. Sie versuchen, eine Höherbewertung der Prüfungsnote oder eine Prüfungswiederholung zu ermöglichen.

Zudem fallen unter das Verwaltungsrecht Infrastrukturvorhaben im Strassen-, Schienen- und Flugverkehr. Um die unterschiedlichen Themengebiete des Verwaltungsrechts kümmern sich im Bundesverwaltungsgericht sechs Abteilungen. Jährlich beschäftigen sie sich mit rund 6.500 Verfahren.

Die Grundsätze des Schweizer Verwaltungsrechts im Überblick

Beim Verwaltungsrecht in der Schweiz unterscheiden sich das allgemeine sowie das besondere Recht. Ersteres kümmert sich um die Grundsätze und Institutionen der öffentlichen Verwaltung. Dagegen befasst sich das besondere Verwaltungsrecht mit Gesetzen und Verordnungen von:

• Bund
• Kantonen
• Gemeinden

Da es sich auf bestimmte Verwaltungsgebiete bezieht, heisst es auch Verwaltungsgesetzgebung.

Beide Formen – das allgemeine und das besondere Verwaltungsrecht – nehmen aufeinander Einfluss. Es gelten fünf wichtige Grundsätze:

1. Das staatliche Handeln braucht eine gesetzliche Grundlage.
2. Entscheidungen des Staates müssen die öffentlichen Interessen wahren.
3. Beim staatlichen Handeln kommt es auf die Verhältnismässigkeit an.
4. Der Staat achtet bei Verfügungen auf die Rechtsgleichheit.
5. Staatliche Entscheidungen dürfen nicht gegen Treu und Glauben verstossen.

Bei der Frage, ob ein Gesetz dem öffentlichen Recht oder dem Privatrecht unterliegt, entscheidet im Einzelfall das Bundesgericht. In den öffentlich-rechtlichen Bereich fallen Regelungen, die Einzelpersonen und gleichzeitig die Gesellschaft betreffen.

Dazu gehört der Gesundheitsschutz. Zu den verwaltungsrechtlichen Normen zählen das Sonntags- und Nachtarbeitsverbot. Beide Massnahmen dienen dem öffentlichen Interesse, da unzumutbare Arbeitszeiten bei betroffenen Einzelpersonen gesundheitliche Probleme begünstigen. Diese wiederum können für die Allgemeinheit höhere Gesundheitskosten durch Krankenkassenbeiträge nach sich ziehen.

1. Grundsatz der Gesetzmässigkeit

Das Prinzip der Gesetzmässigkeit nennt sich Legalitätsprinzip. Es besagt, dass sich das staatliche Handeln zwingend auf ein bestehendes Gesetz – im formellen oder materiellen Sinne – stützt.

Das formelle Gesetz wurde vom Parlament verabschiedet. Dagegen meint ein materielles Dekret eine von der Exekutive erlassene Verordnung.

Existiert für bestimmte Verwaltungstätigkeiten keine gesetzliche Grundlage, sind diese unzulässig.

2. Grundsatz des öffentlichen Interesses

Die Aufgabe des Staates besteht darin, das Wohlergehen der Allgemeinheit zu sichern und zu fördern. Beim Erlass von Gesetzen und Verordnungen kommt es jedoch vor, dass private und öffentliche Interessen miteinander kollidieren. In diesem Fall bedarf es einer Interessenabwägung.

Privatrecht und öffentliches Recht prallen aufeinander, wenn ein öffentliches Interesse eine Einschränkung von Freiheitsrechten mit sich bringt. Das geschieht unter anderem, wenn Verwaltungsbehörden oder Unternehmen ihren Mitarbeitern die Ausführung einer Nebenbeschäftigung untersagen.

3. Grundsatz der Verhältnismässigkeit

Um die Ziele des öffentlichen Interesses zu erreichen, nutzt der Staat ausschliesslich verhältnismässige und notwendige Verwaltungsmassnahmen. Als ungeeignet gelten Massnahmen, die beim Erreichen des angestrebten Zwecks keine Wirkung entfalten, erschwerend oder hindernd wirken.

Bei der Erforderlichkeit staatlicher Verfügungen greift ein einfacher Grundsatz. Verwaltungsmassnahmen unterbleiben, wenn das gleiche Ziel mit einer milderen Regelung erreichbar ist.

Der dritte Punkt in diesem Grundsatz bezieht sich auf die Verhältnismässigkeit von Zweck und Wirkung der Verwaltungsmassnahme. Eine Rechtfertigung erhält eine Verordnung, wenn ein vernünftiges Verhältnis zwischen dem Ziel und dem Eingriff ins Leben Betroffener vorliegt.

4. Grundsatz der Rechtsgleichheit

Die häufigsten von Betroffenen genannten Diskriminierungsgründe in der Schweiz waren 2022 Nationalität, Sprache und Geschlecht. Gegen diese Art der Ungleichbehandlung geht das Verwaltungsrecht vor. Beim Erlass von Verwaltungsmassnahmen geniessen alle Bürger des Landes den Anspruch auf Gleichbehandlung.

Das Diskriminierungsverbot in der Schweiz untersagt eine Benachteiligung von Menschen wegen:

• Herkunft
• Geschlecht
• Alter
• Sprache
• genetischer Merkmale
• sexueller Orientierung
• sozialer Stellung
• Lebensform
• körperlicher, geistiger oder psychischer Behinderung
• weltanschaulicher, religiöser oder politischer Überzeugung

Zudem umfasst das Prinzip der Rechtsgleichheit im Schweizer Verwaltungsgesetz ein Willkürverbot.

5. Grundsatz von Treu und Glauben

Im Verwaltungsrecht gilt der Vertrauensschutz. Laut diesem geniessen Privatpersonen Anspruch auf ein berechtigtes Vertrauen in behördliche Zusicherungen. Folglich dürfen sich Verwaltungsbehörden Bürgern gegenüber nicht widersprüchlich äussern oder verhalten. Ebenso existiert das Verbot des Rechtsmissbrauchs.

Anmerkung der Redaktion: Der Autor dieses Textes ist kein Steuerberater und auch kein Rechtsanwalt, sondern Wirtschafts- und Finanzjournalist. Finanzjournalisten ist rechts- und steuerberatende Tätigkeit per Gesetz untersagt. Der Text dient lediglich der Information von Steuerzahlern und (angehenden) Bauherren oder Immobilienkäufern. Eine Beratung oder gar konkrete Empfehlungen enthält der Text nicht. Diese sind auch nicht beabsichtigt. Obwohl die für den Text verwendeten Quellen als zuverlässig gelten, wird keine Garantie für die Richtigkeit übernommen. Die Ausführungen und Erklärung können und sollen das Gespräch mit einem Steuerberater und/oder Rechtsanwalt nicht ersetzen.

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Soll heißen: Wenn bereits ein negativer Eintrag in der Schufa besteht, haben Sie es schwer, von Banken Geld ausgeliehen zu bekommen. Eine mögliche Lösung kann hier der sogenannte Schweizer Kredit sein. Er wird auch häufig „Auslandskredit“ oder „Kredit ohne Schufa“ genannt. Wir haben die wichtigsten Infos zum Thema Schweizer Kredit in diesem Ratgeber für Sie zusammengestellt.

Was ist ein „Schweizer Kredit“ genau?

Ein sogenannter Schweizer Kredit ist ein Begriff, der verwendet wird, um auf einen speziellen Kredittyp hinzuweisen, der ursprünglich nur von Schweizer Banken angeboten wurde. Dieser Kredittyp ist bekannt dafür, dass er unter bestimmten Umständen an Kreditnehmer vergeben wird, die Schwierigkeiten haben, in ihrem Heimatland Kredite zu erhalten, beispielsweise aufgrund schlechter Bonität.

Wichtig zu wissen: Die Vergabe von Schweizer Krediten ist in der jüngeren Vergangenheit aufgrund von Gesetzesänderungen und verschärften Vorschriften in der Schweiz und anderen Ländern seltener geworden ist. Trotzdem gibt es ihn vereinzelt von Schweizer Banken noch. Viel öfter wird er heute jedoch von Banken mit Sitz in anderen Ländern als Synonym für einen „Kredit ohne Schufa“ verwendet.

Keine Schufa-Auskunft

Positiv beim Schweizer Kredit ist, dass die Banken, von welchen dieser Kredit ausgestellt wird, vorher keine Schufa-Auskunft einholen. Außerdem erfolgt bei einem Schweizer Kredit kein Eintrag in die Schufa. Nicht selten hört man den Begriff Auslandskredit deswegen oft im Zusammenhang mit Barkredit.

Da der Schweizer Kredit meist von ausländischen Banken angeboten wird, können diese oft bessere Konditionen anbieten, darunter zum Beispiel günstigere Zinssätze, eine fixe Kreditsumme, eine feste Laufzeit und konstante Raten. Allerdings ergeben sich manchmal Sprach- bzw. Verständigungsprobleme hinsichtlich der Vertragsbedingungen. Wenn Sie nicht alles in den AGB etc. verstehen, empfiehlt es sich, diese übersetzen zu lassen. Anbieter finden sich zum Beispiel in Netz unter dem Suchbegriff „Übersetzungsbüro Schweiz“.

Aufgenommen werden kann der Schweizer Kredit durch Arbeitnehmer, die ein festes Einkommen haben, durch Beamte, Angestellte, sowie Berufs- und Zeitsoldaten. Aber auch dann, wenn man Grundsicherung bezieht oder eine Lohnpfändung besteht, lässt sich u. U. ein Schweizer Kredit aufnehmen, sofern Sie eine gewisse Bonität besitzen.

Bedingungen zur Aufnahme eines Schweizer Kredites

Die Vergabe eines Schweizer Kredites unterscheidet sich grundsätzlich nicht sehr von der bei einem herkömmlichen Ratenkredit. Wer mit dem Gedanken spielt, einen solchen Kredit aufzunehmen und eine Alternative zu den Krediten deutscher Banken sucht, der sollte sich an eine entsprechende Bank wenden, die mit der Vergabe von Schweizer Krediten wirbt.

Das muss heute nicht mehr zwingend eine Schweizer Bank sein. Seit mehr als 20 Jahren vergeben auch Banken aus anderen Ländern Schweizer Kredite, ohne dafür eine Schufa-Auskunft einzuholen.

Vor der Antragsstellung sollten Sie überprüfen, ob Sie die Voraussetzungen zum Erhalt eines solchen Darlehens erfüllen. Grundsätzlich gilt: Man muss mindestens 18 Jahre alt sein. Wenn man in den neuen Bundesländern wohnt, darf man nicht älter als 55 Jahre sein, in den alten Bundesländern nicht älter als 58 Jahre. Eine weitere Voraussetzung dafür, den Kredit schufafrei zu erhalten, ist, dass der Antragsteller die deutsche Staatsbürgerschaft besitzt.

So verlockend das Angebot des Schweizer Kredits im ersten Moment auch sein mag – es gibt nicht nur Vorteile. Jeder, der sich für den Auslandskredit entscheidet, sollte wissen, dass hierbei nicht das deutsche Recht gilt, sondern das des jeweiligen Landes, aus dem man den Kredit erhält.

Vorher kann es also hilfreich sein, sich mit der Rechtslage des betreffenden Landes vertraut zu machen. Die Kreditform besitzt aber auch eine ganze Reihe von Vorteilen. Der Schweizer Kredit kann sehr einfach beantragt werden und ist bei einem negativen Schufaeintrag meist die einzige Möglichkeit, an einen Kredit zu gelangen.

Warum ein Schweizer Kredit bei negativer Schufa?

Kredite bekommen Sie in Deutschland nicht, wenn Sie einen oder mehrere negative Schufa-Einträge haben. Bereits bei einer offenen Handyrechnung scheuen sich einige Banken vor einer Kreditvergabe. So können manchmal selbst zahlungskräftige Menschen einen Schufa-Eintrag erhalten.

Allerdings kann man auch mit einem negativen Schufa-Eintrag ein Kreditangebot erhalten – hier tummeln sich jedoch auch viele schwarze Schafe. Zudem verlangen die wenigen regulären Banken dann aber deutlich höhere Sicherheiten von Ihnen. Ein gesicherter Arbeitsplatz und ein ausreichendes Einkommen gehören beispielsweise dazu. Einige Anbieter verlangen jedoch auch ein Fahrzeug oder eine Immobilie als zusätzliche Sicherheit.

Übrigens: Wenn Sie nicht wissen, ob Sie einen bzw. mehrere negative Schufa-Einträge besitzen, können Sie eine Selbstauskunft bei der Schufa einholen. Inzwischen ist dies sogar kostenlos möglich.

Wer bei seiner Hausbank mit dem Kreditwunsch abgelehnt wurde, hat die Möglichkeit, mit dem Schweizer Kredit – auch Auslandskredit genannt – doch noch zum Ziel zu kommen. Hier können Sie auch mit Schufa-Einträgen ein Kreditangebot erhalten, denn die anbietenden Banken holen vor der Kreditzusage keine Schufa-Auskunft aus Deutschland ein. Andersherum erfolgt hier auch kein Eintrag in das Schufa-Verzeichnis. Sofern Sie einige minimale Voraussetzungen erfüllen, steht dem Schweizer Kredit also nichts im Wege. Wenn Sie in Deutschland leben und ein pfändbares Einkommen besitzen, ist dies meist kein Problem.

Fazit

Kreditwunsch abgelehnt? Sie müssen auch dann nicht verzagen, wenn bereits ein Schufa-Eintrag besteht. Das Zauberwort heißt Schweizer Kredit, der mittlerweile nicht mehr nur von Banken in der Schweiz angeboten wird. Generell versteht man darunter mittlerweile generell die Kreditvergabe ohne Berücksichtigung der Schufa-Akte des Kreditnehmers. Achten Sie jedoch darauf, einen seriösen Anbieter zu wählen, der keine Vorkosten o. ä. erhebt.

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Was für den bekannten Einzelhandel üblich ist, gilt selbstverständlich auch für den Onlinehandel. Auch hier ist der Onlineshop darauf angewiesen, die Wünsche, Kritik und Verbesserungsvorschläge seiner Kunden zu kennen, um die Kundenbindung dauerhaft zu gestalten. Dazu stehen im Onlinehandel genauso viele Instrumente zur Verfügung, wie im Einzelhandel.

Allerdings kommt zum Thema Marktforschung im Onlinehandel noch die Besonderheit dazu, dass das Medium Internet als Präsentationsfläche anderen Regeln unterliegt, als ein Einzelhandelsgeschäft. Diese Besonderheit bedarf bestimmter Merkmale in der Präsentation. Um herauszufinden, welche Präsentation den meisten Erfolg bringt, kann die Marktforschung im Onlinehandel sehr gut eingesetzt werden.

Feedback von den Kunden

Eine einfache Möglichkeit, wie man Marktforschung betreiben kann, ist, wenn man eine Feedback-Möglichkeit für die Kunden einrichtet. Doch auch gelegentliche Umfragen per Newsletter oder im Zusammenhang mit einem Bestellvorgang sind hier denkbar. Auf diese Weise erfährt man, je nach Fragestellung, welche Produkte besonders beliebt sind, wie die Kunden Qualität, Lieferservice, Kundenfreundlichkeit usw. einschätzen. Sogar Vergleiche kann man hier einfügen, um zu sehen, ob die Kunden einen anderen Onlineshop favorisieren. Wer die Konkurrenz kennt, kann seinen Onlinehandel entsprechend umstellen und optimieren.

Die Marktforschung gehört in professionelle Hände

Um Marktforschung im eigenen Onlinehandel zu betreiben, kann man entweder professionelle Marktforschungsinstitute oder spezielle Software zum Einsatz bringen. Auch eine beauftragte Adwords Agentur kann beispielsweise Marktforschung in Form einer Keyword-Recherche für den Kunden betreiben. Auf diese Weise kann man ein Marktforschungskonzept aufstellen, dass sich entweder nur auf den eigenen Betrieb, die Branche oder auf ein bestimmtes Segment beschränkt.

Auch Spezialisierungen, die geplant sind, können somit im Vorfeld untersucht und auf Rentabilität und Durchführungsmöglichkeit auf dem Markt analysiert werden. Vor allem für neue Marken und Produktgruppen in einem Onlineshop ist es wichtig, die Erfolgsaussichten, also die Höhe der Nachfrage, zu kennen.

Doch nicht nur die Daten, die auf den eigenen Shop bezogen sind, sind im Zusammenhang mit dem Onlinehandel wichtig, sondern auch die Metadaten und Kennzahlen, die den Onlinehandel in seiner Gesamtheit betreffen. Hier kann man wichtige Informationen für zukünftige Entwicklungen ersehen und daraus Rückschlüsse für das eigene Onlineunternehmen ziehen. Hier gelten die gleichen Komponenten, die auch für den normalen Groß- und Einzelhandel gelten. Da Onlineshops ihre Waren ja meist auch von Großhändlern beziehen, sind die Entwicklungsprognosen im B2B- und Großhandel sehr wichtig.

Bedeutung von Netzwerken

Das besondere bei solchen Analysen ist jedoch, dass zusätzlich zur Entwicklung des Handels im Allgemeinen und des Onlinehandels im Speziellen auch die Entwicklung des Internets berücksichtig wird. Dabei spielen zum Beispiel die Bedeutungen von Netzwerken, die Möglichkeiten der Kundenbindung im Netz und auch Aspekte der Datensicherheit und Globalisierung eine wesentliche Rolle. Sehr viele Informationen laufen auch für den Onlinehandel zusammen, die gemeinsam der Marktforschung wichtige Daten liefern und die für eine gute Prognose ausgewertet werden müssen.

Weitere wichtige Themen, die mit verschiedenen Instrumenten der Marktforschung beleuchtet werden können, sind die Bereiche Social Commerce und Branding. Der Social Commerce ist praktisch die „stille Post“ im Bereich Internethandel. Unter Branding versteht man die Möglichkeiten und Erfolge, die einem Unternehmen im Onlinehandel zur Verfügung stehen, wenn sie eine Marke am Markt etablieren wollen. Auch diese Punkte müssen im Onlinehandel genau untersucht und optimiert werden.

Marktforschung in Form einer Keyword-Recherche

Je häufiger eine Internetseite aufgrund von Keywords aufgerufen wird, umso weiter oben landet sie im Ranking, also der Platzierung, einer Suchmaschine. Ergo gehört die die Keyword-Recherche im erweiterten Sinn zur Marktforschung. Da die meisten Benutzer einer solchen Suchmaschine nicht die 2. oder 3. Seite einer Auflistung durchsuchen, ist es wichtig, dass man die entsprechende Seite möglichst weit oben findet.

Daraus ergibt sich fast zwangsläufig die Verwendung von möglichst guten Keywords. Je besser die Keys, umso mehr Treffer kann man landen. Ziel der Keyword-Recherche ist daher, so viele Keywords wie nötig zu finden, die nach Möglichkeit perfekt zum Thema der Seite passen und möglichst häufig in Suchmaschinen eingegeben werden.

Dabei kommt es nicht darauf an, dass man möglichst alltägliche Wörter nimmt. Mehr noch: Wörter wie „und“ „der/die/das“ sind verpönt. Es kommt darauf an, möglichst Wörter zu finden, die die Inhalte einer Website so genau wie möglich wiedergeben. Wer zum Beispiel Bücher vertreibt, sollte „Roman“, „Buch“ oder „Literatur“ verwenden – allerdings von Wörtern wie „Lesefutter“ absehen.

Suchbegriffe recherchieren

Wichtig bei der Auswahl ist, dass man darüber nachdenkt, welche Suchbegriffe am wahrscheinlichsten sind. Dabei hilft, als erster Schritt, oft der gesunde Menschenverstand weiter. Welchen Suchbegriff würde man selbst eingeben, wenn man ein bestimmtes Produkt oder eine Dienstleistung sucht? Je näher man an der potentiellen Zielgruppe ist, desto leichter findet man passende Keywords.

Um die richtigen Keywords zu finden, ist es wichtig, wenn man sich vor der Auswahl einige Gedanken macht. Hierzu gehört vor allem, dass man sich darüber klar wird, welche Zielgruppe man anspricht. Jede Zielgruppe hat ihren eigenen Wortschatz, und genau darauf sollte man die Keyword-Recherche ausrichten.

In diesem Zusammenhang kann man auch gern Seiten von Konkurrenten zu Rate ziehen, die dieselbe Zielgruppe ansprechen, wie man selbst. Auf diesen Seiten lassen sich, ganz legal, Hinweise auf geeignete Keywords finden. Wenn die Zielgruppe definiert wurde und deren Wortschatz analysiert ist, kann man sich daran machen, geeignete Keywords zu suchen. Auch Synonyme helfen hier weiter, des Weiteren sollte auf verschiedene Schreibweisen geachtet werden.

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Dabei ist die Berechnung des Firmenwerts ein sehr wichtiger Prozess für Unternehmen und Unternehmer, der aus verschiedenen Gründen notwendig werden und verschiedene Zwecke erfüllen kann. Welche das sind, erfahren Sie in diesem Ratgeber. Sie erhalten außerdem wertvolle Tipps rund um das Thema Firmenwert berechnen und finden heraus, wo sie eine solche Bewertung professionell vornehmen lassen können.

Zu welchem Zweck sollte ich den Wert meiner Firma berechnen bzw. berechnen lassen?

Die Berechnung des Firmenwerts kann verschiedenen Zwecken dienen:

Verkauf des Unternehmens

Wenn Sie beabsichtigen, Ihr Unternehmen zu verkaufen, ist die Ermittlung des Firmenwerts unerlässlich. Ein realistischer Firmenwert hilft Ihnen, einen angemessenen Verkaufspreis festzulegen, der für potenzielle Käufer attraktiv ist und Ihnen eine faire Rendite für Ihre Investitionen und Anstrengungen bringt.

Suche nach Investoren

Wenn Sie Investoren für Ihr Unternehmen suchen, sollten Sie dessen Wert möglichst genau kennen. Sowohl potenzielle Investoren als auch Unternehmensinhaber können anhand dieses Wertes festlegen, welche Anteile am Unternehmen abgegeben werden und wie viel Kapital dafür bereitgestellt werden muss.

Fusionen und Akquisitionen

Bei einer Fusion oder Akquisition ist die Bewertung der beteiligten Unternehmen ein zentraler Aspekt. Die Ermittlung des Firmenwerts ermöglicht es den Parteien, den Austausch von Anteilen oder Vermögenswerten fair zu gestalten.

Bilanzierung und Finanzberichte

Die Bewertung des Unternehmens ist zudem für die Erstellung von Finanzberichten und Bilanzen von Bedeutung. Der Firmenwert ist ein wichtiger Bestandteil des Eigenkapitals und beeinflusst damit die finanzielle Gesundheit des Unternehmens.

Strategische Planung

Der Firmenwert bietet eine objektive Grundlage für strategische Planungen und Geschäftsentscheidungen. Er ermöglicht es, die Leistung des Unternehmens im Zeitverlauf zu überwachen, langfristige Ziele zu setzen und gezielte Maßnahmen zur Steigerung des Unternehmenswerts zu ergreifen.

Nachfolgeplanung

Für Unternehmer, die eine Nachfolgeregelung für ihr Unternehmen planen, ist die Kenntnis des Firmenwerts entscheidend. Es hilft, eine faire Bewertung für potenzielle Nachfolger oder Erben zu gewährleisten und den Übergangsprozess reibungslos zu gestalten.

Kreditverhandlungen

Bei der Beantragung von Krediten oder Darlehen ist der Firmenwert ein wichtiges Kriterium für Banken und Kreditgeber, um die Bonität des Unternehmens zu bewerten und die Kreditkonditionen realistisch festzulegen.

Krisenmanagement

Die regelmäßige Bewertung des Firmenwerts kann dazu beitragen, potenzielle finanzielle Schwierigkeiten frühzeitig zu erkennen und rechtzeitig Gegenmaßnahmen ergreifen zu können, um damit die finanzielle Stabilität des Unternehmens zu sichern.

Kann ich den Wert meiner Firma selbst berechnen oder sollte ich das einem Fachmann überlassen?

Die Berechnung des Firmenwerts ist ein komplexer Vorgang, der entsprechend tiefgreifendes Fachwissen erfordert. Es gibt verschiedene Methoden der Firmenbewertung, zum Beispiel das Ertragswertverfahren, das Substanzwertverfahren oder das Marktvergleichsverfahren.

Jede Methode hat ihre individuellen Vor- und Nachteile und erfordert eine genaue Kenntnis sowohl des Unternehmens als auch des Marktes. Es ist daher empfehlenswert, einen Fachmann wie einen Unternehmensberater oder Wirtschaftsprüfer hinzuzuziehen, um letztendlich eine objektive und genaue Bewertung zu erhalten.

Von welchen Faktoren hängt der Wert meiner Firma ab?

Der Firmenwert hängt von einer Vielzahl von Faktoren ab, sowohl interne als auch externe. Interne Faktoren betreffen beispielsweise das Unternehmensalter, die Finanzkennzahlen wie Umsatz und Gewinn, den Kundenstamm, das Management, die Wettbewerbsposition und das geistige Eigentum des Unternehmens. Externe Faktoren, die den Wert beeinflussen, sind die Marktsituation, die allgemeine Wirtschaftslage, politische und rechtliche Rahmenbedingungen sowie technologische Entwicklungen.

Wie läuft die Wertermittlung genau ab?

Die genaue Wertermittlung hängt von der gewählten Methode ab. Nehmen wir als Beispiel das Ertragswertverfahren. Hierbei wird der Unternehmenswert anhand der zukünftig erwarteten Erträge berechnet. Dazu werden die bisherigen Geschäftsergebnisse, die Wachstumsaussichten und die Risiken des Unternehmens analysiert. Anschließend werden Prognosen erstellt, die als Grundlage für die Berechnung dienen. Dabei können verschiedene Modelle und Annahmen verwendet werden, je nach Art des Unternehmens und der Branche.

Wie genau ist die Wertberechnung für meine Firma?

Die Genauigkeit der Wertberechnung hängt von der Qualität der Daten und Analysen ab, die in den Bewertungsprozess einfließen. Je umfangreichere und fundiertere Daten vorliegen, desto genauer wird die Bewertung am Ende sein. Allerdings bleibt die Firmenbewertung immer auch mit Unsicherheiten behaftet, da sie teileweise auf Prognosen zukünftiger Entwicklungen basiert, die nicht immer vorhersehbar sind. Es ist daher wichtig, sich über die Grenzen und Risiken der Bewertung im Klaren zu sein und gegebenenfalls einen gewissen Spielraum einzuplanen.

Übrigens: Der berechnete Firmenwert dient lediglich als Orientierung für den Verkaufspreis, letztendlich hängt der tatsächlich erzielte Verkaufspreis auch vom Verhandlungsgeschick, der Nachfrage und dem Angebot ab. Es kann Faktoren geben, die den Wert für einen potenziellen Käufer erhöhen oder verringern. Es ist daher ratsam, eine realistische Preisspanne zu definieren und Verhandlungen entsprechend flexibel zu führen, um letztendlich das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.

Fazit

Die Berechnung des Firmenwerts ist ein komplexer Prozess, der aus verschiedenen Gründen von großer Bedeutung für Unternehmen ist. Die Ermittlung des Firmenwerts bietet eine solide Grundlage für strategische Entscheidungen und Transaktionen und für einen geplanten Verkauf. Es ist unbedingt empfehlenswert, sich professionelle Hilfe von Fachleuten zu suchen, um eine möglichst präzise Bewertung zu erhalten.

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Eine Lösung für solche Gebäude und Räume mit schlechter Akustik bieten sogenannte Akustikpaneele. Was das genau ist und wo der Einsatz lohnt, erklärt unser Ratgeber.

Was sind Akustikpaneele?

Akustikpaneele sind spezielle Bauelemente, die entwickelt wurden, um die Raumakustik zu verbessern. Sie werden verwendet, um unerwünschte Schallreflexionen zu reduzieren, den Schallpegel zu kontrollieren und eine angenehmere Klangumgebung zu schaffen.

Diese Paneele bestehen aus schallabsorbierenden Materialien und sind in verschiedenen Größen, Formen und Designs erhältlich, um den individuellen Bedürfnissen und ästhetischen Anforderungen gerecht zu werden.

Die Hauptfunktion von Akustikpaneelen besteht darin, Schallwellen zu absorbieren und den Nachhall zu reduzieren. Wenn Schall in einem Raum erzeugt wird, trifft er auf verschiedene Oberflächen wie Wände, Decken und Böden. Ein Teil des Schalls wird von diesen Oberflächen reflektiert, was zu unerwünschten Echoeffekten und einer längeren Nachhallzeit führen kann. Dies kann die Sprachverständlichkeit beeinträchtigen und die Klangqualität in einem Raum verschlechtern.

Weniger Schall und Reflexion

Akustikpaneele werden daher so positioniert, dass sie den Schall absorbieren und seine Reflexion minimieren. Die schallabsorbierenden Materialien, aus denen die Paneele bestehen, wandeln den Schall in Wärmeenergie um, anstatt ihn zu reflektieren. Dadurch wird der Nachhall reduziert und eine angenehmere akustische Umgebung geschaffen. Dies ist besonders wichtig in Räumen, in denen eine gute Sprachverständlichkeit, eine optimale Klangqualität oder eine ruhige Atmosphäre erforderlich sind.

Die ästhetische Gestaltung der Akustikpaneele variiert je nach Hersteller und Design. Es gibt inzwischen eine Vielzahl von Ausführungen – z. B. Paneele mit unterschiedlichen Oberflächenstrukturen, Farben und Mustern. Dadurch können die Paneele nicht nur die Akustik verbessern, sondern auch zur Raumgestaltung beitragen und sich harmonisch in die Umgebung einfügen.

Wann und wo ist der Einsatz von Akustikpaneelen sinnvoll?

Die Einsatzbereiche von Akustikpaneelen sind vielfältig. Sie werden in öffentlichen Räumen wie Konzerthallen, Restaurants, Theatern, Kinos und Kirchen eingesetzt, um die Klangqualität und die Hörerfahrung zu verbessern. In Büros und Besprechungsräumen können sie den Geräuschpegel senken und die Konzentration und Produktivität erhöhen. In Schulen und Universitäten tragen sie zu einer besseren Lernumgebung bei, indem sie den Lärmpegel reduzieren.

Aber auch in Privathäusern finden Akustikpaneele immer häufiger Anwendung, insbesondere in Räumen wie Heimkinos, Musikzimmern oder Wohnräumen, um den Raumklang zu optimieren und störende Geräusche zu verringern.

Aus welchen Materialien werden Akustikpaneele hergestellt?

Akustik Paneele werden aus verschiedenen Materialien hergestellt, die schallabsorbierende Eigenschaften besitzen. Häufig verwendete Materialien sind Schaumstoffe, Fiberglas, Mineralwolle und spezielle schallabsorbierende Textilien.

Jedes Material hat unterschiedliche akustische Eigenschaften und kann für spezifische Anforderungen und Umgebungen geeignet sein. Zum Beispiel sind Schaumstoffpaneele leicht und einfach anzubringen, während Mineralfaserpaneele eine hohe Schallabsorption bieten und in Bereichen mit hoher Feuchtigkeit eingesetzt werden können. Die Wahl des Materials hängt von Faktoren wie dem Schallpegel, der Raumgröße und der gewünschten Ästhetik ab.

Kann ich Akustikpaneele selbst anbringen?

In den meisten Fällen ist es möglich, Akustikpaneele selbst anzubringen. Viele Hersteller bieten vorgefertigte Paneele zusammen mit Montagezubehör und Anleitungen in Handel an, um die Installation zu erleichtern. Wichtig ist, die Anweisungen des Herstellers sorgfältig zu befolgen und die Paneele gemäß den empfohlenen Techniken anzubringen, um ein optimales Ergebnis zu erzielen.

Die Montage kann je nach Art der Paneele variieren. Einige Paneele werden direkt an der Wand oder Decke befestigt, während andere eine spezielle Rahmenkonstruktion erfordern. Bei unsicherer Handhabung oder komplexeren Installationen ist es unbedingt ratsam, einen Profi bzw. Fachmann hinzuzuziehen.

Gibt es Alternativen zu Akustikpaneelen?

Es gibt einige alternative Möglichkeiten zur Verbesserung der Raumakustik ohne den Einsatz von Akustikpaneelen. Eine Alternative sind akustisch wirksame Wandbeschichtungen. Diese Beschichtungen bestehen aus speziellen Materialien, die Schall absorbieren und reflektieren können. Sie werden direkt auf die Wände aufgetragen und bieten ähnliche akustische Vorteile wie Akustikpaneele.

Akustisch wirksame Wandbeschichtungen sind in verschiedenen Farben und Oberflächenstrukturen erhältlich, um sich harmonisch in die Raumgestaltung einfügen zu können.

Eine weitere Alternative sind schallabsorbierende Raumteiler oder Vorhänge. Diese können in großen offenen Räumen eingesetzt werden, um den Schall zu kontrollieren und separate Bereiche zu schaffen. Schallabsorbierende Vorhänge bestehen aus speziellen Stoffen, welche die Raumakustik verbessern.

Und schließlich gibt es mobile Akustikelemente wie schallabsorbierende Trennwände oder Stellwände. Diese können flexibel im Raum platziert werden und bieten eine temporäre Lösung zur Schallkontrolle. Sie sind besonders nützlich in Situationen, in denen die Raumakustik vorübergehend verbessert werden soll, beispielsweise bei Veranstaltungen oder Meetings.

Fazit

Akustikpaneele sind eine effektive Möglichkeit, die Raumakustik zu verbessern und unerwünschte Schallreflexionen zu reduzieren. Sie werden aus schallabsorbierenden Materialien hergestellt und können in verschiedenen Umgebungen eingesetzt werden, z. B. in Konzerthallen, Büros, Schulen und Privathäuser.

Die Installation von Akustikpaneelen kann in vielen Fällen selbst durchgeführt werden, lediglich bei schwierig zu verarbeitenden Materialien und komplexen Installationen sollte ein Profi hinzugezogen werden.

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Richtig: An den Fenstern und bei fehlenden oder defekten Rollläden. Doch nicht nur das – auch der Zahn der Zeit nagt an diesen Elementen oft sehr stark. Welche Reparaturen anfallen können und wie man dabei gutes Geld sparen kann, erklärt unser Ratgeber.

Schäden an Rollläden reparieren

Rollläden schützen unser Haus oder unsere Wohnung nicht nur vor unerwünschten Witterungseinflüssen, sie hemmen auch die Einbruchgefahr und verdunkeln unsere Räume ganz nach Wunsch. Durch diese Schutzfunktion ist der Rollladen großen Belastungen ausgesetzt. Er muss im Sommer stundenlange Hitze, im Winter Frost und dazu auch noch Wind, Hagel und Dauerregen ertragen. Nicht immer gelingt das auf Dauer ohne Schäden. Ob Holz oder Kunststoff: Nach einigen Jahren versprödet das Material, wodurch sich Risse bilden. Und irgendwann erfüllt der Rollladen dann seine Funktion nicht mehr.

Nun könnte natürlich der betroffene Rollladen einfach ausgetauscht werden. Allerdings ist dies bei lediglich kleinen Schäden im Grunde nicht erforderlich – hier würde eine Reparatur wesentlich günstiger kommen und den Zweck genauso gut erfüllen.

Welche Reparaturen können an Rollläden anfallen?

Es können sowohl optische als auch technische Reparaturen an einem Rollladen vorgenommen werden. Hinzu kommen die Möglichkeiten technischer Aufrüstung, zum Beispiel das Umrüsten auf Motor- bzw. Automatikbetrieb. In diesem Zuge können auch die Endschalter entsprechend justiert werden. Im Bereich der Reparaturen sind es vor allem die Gurte und Zugbänder, welche großen Belastungen unterliegen und die daher oft ausgetauscht werden müssen.

Auch optische Reparaturen werden bei vielen Rollläden nach einiger Zeit fällig, insbesondere bei den recht empfindlichen Holzrollläden. Sie benötigen beispielsweise eine Aufarbeitung mit speziellen Imprägniermitteln, um auch weiterhin den Witterungseinflüssen trotzen zu können.

Einbruchschäden beseitigen

Ein Einbruch zieht immer einen großen Schock für alle Beteiligten nach sich. Viele Dinge müssen im Anschluss geregelt werden, sei es die Auszahlung der Versicherungsleistung oder das Wiederbeschaffen gestohlener Dinge. Oft müssen auch Einrichtungen am Haus repariert werden, zum Beispiel die Rollläden. Teilweise werden diese regelrecht aus ihren Verankerungen herausgerissen.

Nicht immer ist ein teurer Rollladentausch notwendig!

Ihr Rollladen erfüllt seinen Zweck nicht mehr oder ist einfach unansehnlich geworden? Bevor Sie ihn vorschnell erneuern lassen, erkundigen Sie sich über die Möglichkeiten einer günstigen Reparatur. Diesbezüglich ist heute vieles möglich. Selbst bei heftigen Einbruchschäden kann der betreffende Rollladen oft noch gerettet werden – so lassen sich beispielsweise ausgerissene Gewinde der Befestigung mit einem speziellen Gewindeschneider ganz einfach nachschneiden, so dass der Rollladen anschließend wieder montiert werden kann.

Reparaturen von Fenstern

Sie lassen das Licht in unser Zuhause und schützen uns gleichzeitig vor unerwünschten Einflüssen von außen: Fenster. Es gibt sie in jeder gewünschten Größe, mit Holz-, Metall- oder Kunststoffrahmen, einfach, doppelt oder sogar dreifach verglast. Ist ein Fenster kaputt, muss es ausgetauscht werden. So denken die meisten Menschen und haben dabei das übliche Bild von der zersplitterten Scheibe vor sich. Doch nicht immer muss es dieser große Defekt sein. Auch Kleinigkeiten können mit der Zeit lästig werden und dafür sorgen, dass größere Defekte entstehen. Hier einige Beispiele:

Undichte Fenster

Einer der häufigsten Gründe für Reparaturen an Fenstern sind Undichtigkeiten. Es kann sehr viel Wohnqualität und letztendlich viel Geld kosten, wenn ein Fenster nicht mehr dicht ist. Solche Undichtigkeiten können durch verschiedene Ursachen bedingt sein, zum Beispiel durch verzogene Rahmen, durch nachlassende Flexibilität der Dichtungsmaterialien oder durch defekte Scharniere oder Verschlussmechanismen.

Erhöhter Kraftaufwand beim Öffnen / Schließen

Für viele Menschen lästig ist ein hoher Kraftaufwand beim Öffnen und / oder Schließen von Fenstern. Auch dieser kann z. B. durch einen verzogenen Rahmen bedingt sein. Aber auch abgenutzte Beschläge und andere Mechanik-Komponenten können der Auslöser von schwergängigen Fenstern sein. Durch den Austausch der defekten Teile können Fenster schnell und kostengünstig wieder leichtgängig gemacht werden.

Poröse Dichtungen

Fenster, durch die der Wind hineinzieht, sorgen für eine Wärmebrücke im Haus. Dadurch steigen die Energiekosten und es wird unnötig Heizenergie verschwendet. Bei vielen Fenstern und Türen ist es möglich, Dichtungen einzelnen zu erneuern, womit die Reparatur schnell und kostengünstig ausgeführt werden kann.

Schleifende Fenster und Türflügel

Schleift ein Fenster oder ein Türflügel beim Öffnen bzw. Schließen am Rahmen, so sind entweder Teile davon verzogen oder die Scharniere bzw. Beschläge verschlissen. Auch gebrochene Beschlagteile können für hängende Fenster und Türflügel sorgen. Der gezielte Austausch von defekten Teilen bringt hier schnell Besserung.

Fazit: Auch bei Fenstern kann mit modernen Werkzeugen und Mitteln nur das repariert werden, was auch wirklich defekt ist. Dabei spielt es keine Rolle, um welche Art von Fenstern es sich handelt, zum Beispiel Kunststofffenster, Aluminiumfenster, Stahlfenster und Holzfenster. Ein Profi kann Ihre Fenster oft günstig reparieren!

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Form der Bilanz

Bilanzierungspflicht bedeutet, dass die Bilanz der Kapitalgesellschaft in Kontoform aufgestellt werden muss. Die Bezeichnung und Reihenfolge der einzelnen Positionen ist verbindlich vorgeschrieben. Auf der Aktivseite müssen folgende Hauptpositionen aufgeführt werden:

1. Umlaufvermögen

• Flüssige Mittel und kurzfristig gehaltene Aktiven mit Börsenkurs
• Forderungen aus Lieferungen und Leistungen
• Übrige kurzfristige Forderungen
• Vorräte und nicht fakturierte Dienstleistungen
• Aktive Rechnungsabgrenzungen

1. Anlagevermögen

• Finanzanlagen
• Beteiligungen
• Sachanlagen
• Immaterielle Werte
• Nicht einbezahltes Grund-, Gesellschafter- oder Stiftungskapital

Bilanzsumme

Die Passivseite ist wie folgt zu gliedern:

1. Kurzfristiges Fremdkapital

• Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen
• Kurzfristige verzinsliche Verbindlichkeiten
• Übrige kurzfristige Verbindlichkeiten
• Passive Rechnungsabgrenzungen

1. Langfristiges Fremdkapital

• Langfristige verzinsliche Verbindlichkeiten
• Übrige langfristige Verbindlichkeiten
• Rückstellungen sowie vom Gesetz vorgesehene ähnliche Positionen

1. Eigenkapital

• Grund-, Gesellschafter- oder Stiftungskapital, ggf. gesondert nach Beteiligungskategorien
• Gesetzliche Kapitalreserve
• Gesetzliche Gewinnreserve
• Freiwillige Gewinnreserven oder kumulierte Verluste als Minusposten
• Eigene Kapitalanteile als Minusposten

Bilanzsumme

Der Umfang der Erstellung der Bilanz ist abhängig von der Größe der GmbH. Die Größenklassen richteten sich nach der Bilanzsumme, den Umsatzerlösen und der Anzahl der Arbeitnehmer.

Kleine Kapitalgesellschaften brauchen nur eine verkürzte Bilanz mit den Posten aufzustellen, die durch Buchstaben und römische Ziffern bezeichnet sind (siehe oben aufgeführtes Schema). Die mit arabischen Ziffern bezeichnete Untergliederung entfällt.

Große und Mittelgroße Kapitalgesellschaften müssen zum Beispiel unter der Position III. Gewinnrücklagen auf der Passivseite genau aufführen, aus welchen Gründen diese gebildet wurden. Die entsprechenden Unterpositionen sind: 1. Gesetzliche Rücklagen, 2. Rücklage für eigene Anteile, 3. Satzungsmäßige Rücklagen, 4. Andere Gewinnrücklagen.

Jahresabschluss, Bilanz und Lagebericht

Die Bilanz bildet zusammen mit der Gewinn- und Verlustrechnung den Jahresbericht des Unternehmens. Kapitalgesellschaften haben diesen durch einen Lagebericht zu ergänzen, dessen Funktion darin besteht, ein genaueres Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage des Unternehmens zu geben. Er enthält u. a. Angaben zum Geschäftsverlauf, zur voraussichtlichen Entwicklung des Unternehmens und zu den Beziehungen zu anderen Unternehmen.

Das Inventar

Das Inventar ist eine mengen- und wertmäßige Aufstellung der Vermögenswerte und Schulden in einem Unternehmen. Zuerst wird das Vermögen aufgelistet. Es setzt sich aus Anlagevermögen und Umlaufvermögen zusammen. Das Anlagevermögen umfasst alle Gegenstände, die dauerhaft zur Aufrechterhaltung des Betriebs notwendig sind. Dazu gehören zum Beispiel Immobilien, der Fuhrpark oder die Büro- und Geschäftsausstattung.

Als nächstes wird das Umlaufvermögen aufgelistet. Das Umlaufvermögen umfasst alle Materialien, die im Unternehmen nur kurz vorhanden sind, da sie für die Verarbeitung benötigt werden. Dazu gehören Roh- und Hilfsstoffe.

Zweitens werden die Schulden niedergeschrieben. Sie sind nach der Fälligkeit gegliedert, zuerst die langfristigen Verbindlichkeiten und dann die kurzfristigen Verbindlichkeiten.

Als drittes wird das Reinvermögen ermittelt. Es setzt sich aus der Differenz des Vermögens und der Schulden zusammen.

Aus dem Inventar kann man nun die Bilanz herausbilden. Eine Bilanz besteht aus einer Aktivseite und einer Passivseite. Die Aktivseite ist die Vermögensverwendung und die Passivseite ist die Vermögensherkunft. Im Gegensatz zum Inventar, das tabellarisch errichtet wird, ist die Bilanz als Konto aufgebaut.

Aktiva / Passiva

Auf der linken Seite beginnt man zuerst mit dem Anlagevermögen und dann mit dem Umlaufvermögen. Beide sind nach der Liquidierbarkeit gegliedert. Als dritten Punkt gibt es die Rechnungsabgrenzungen. Diese sind dazu da, um Erträge oder Aufwendungen zu erfassen, die nicht zum jetzigen Geschäftsjahr gehören. Auf der Aktivseite sind es die aktiven Rechnungsabgrenzungen und auf der Passivseite sind es die passiven Rechnungsabgrenzungen.

Auf der Passivseite steht an erster Stelle das Eigenkapitel. Anschließend folgt das Fremdkapital, das wieder nach der Fälligkeit gegliedert ist.

Zusammengerechnet ergibt sich die Bilanzsumme. Die Bilanzsummen auf Aktiva / Passiva müssen immer übereinstimmen, ansonsten liegt ein Fehler vor.

Offenlegung der Bilanz

Der Jahresabschluss von einer Kapitalgesellschaft dient nicht nur der Feststellung der Unternehmensentwicklung, es soll auch ein sicherer Einblick in die Vermögens-, Ertrags-, und Finanzlage von einem Unternehmen gewährleistet werden. Der Gesetzgeber stellt bezüglich des Inhaltes und der Form des Jahresabschlusses genau reglementierte Vorgaben. Der Jahresabschluss, und damit der Offenlegungspflicht untergeordnet sind, Bilanz sowie auch die Gewinn-und-Verlust-Rechnung. Des Weiteren sind Anhang und Lagebericht offenzulegen, die ebenfalls dem Jahresabschluss zuzuordnen sind. Der Jahresabschluss gilt als Dokument und somit als Beweisstück für die Öffentlichkeit.

In der Schweiz gilt: Innerhalb eines Jahres nach Ende des Geschäftsjahres muss der Jahresabschluss im Bundesanzeiger veröffentlicht werden. Die Offenlegung der Bilanz bzw. des gesamten Jahresabschlusses ist verbindlich und zwar für Kapitalgesellschaften, wie Aktiengesellschaften und GmbHs, sowie auch für bestimmte Personengesellschaften.

Die Offenlegungspflicht (Publizitätspflicht) ist verbindlich. Der Betreiber des elektronischen Bundesanzeigers hat das Recht, die Unterlagen fristgerecht und vollständig (im zeitlichen Rahmen) vorliegen zu haben. Ergibt sich bei der Prüfung der Unterlagen, dass selbige unvollständig oder zu spät eingereicht wurden, wird eine Ordnungswidrigkeit an die zuständige Verwaltungsbehörde gemeldet.

Tipp: Die Bilanzierung ist für viele Unternehmer ein schwieriges Thema. Wer sich nicht selbst damit auseinandersetzen möchte, sollte die Erstellung an einen Profi aus seiner Nähe delegieren – z. B. an einen Treuhänder in Zürich -, um sich um seine Kernkompetenzen kümmern zu können.

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Die Immobilienbewertung

Mit einer Immobilienbewertung kann man den genauen Wert einer Immobilie feststellen lassen. Dabei wird meist der genaue Verkehrswert einer Immobilie berechnet. Der Wert einer Immobilie wird für verschiedene Angelegenheiten benötigt.

Verkehrswert-Gutachten

Für Immobilieninhaber ist eine Immobilienbewertung dann interessant, wenn man die Immobilie verkaufen oder vermieten will. Bei einem Verkauf kann man so einen marktüblichen Verkaufspreis festlegen. Kommt eher eine Vermietung in Frage, etwa als Mehrgenerationenhaus oder als Mehrgenerationenhalt, dient die Ermittlung des Immobilienwerts zur Festlegung der monatlichen Miete.

Ähnlich verhält es sich bei Käufern einer Immobilie. Käufer können sich mit einer Immobilienbewertung absichern und den Verkaufspreis der Immobilie nachprüfen. Auch wer eine Immobilie mieten möchte, kann damit den ortsüblichen Mietpreis nachrechnen und kontrollieren. Darüber hinaus kann eine Immobilienbewertung auch bei steuerlichen Angelegenheiten als Nachweis gelten. Bei der Besteuerung wird dann entsprechend der errechnete Wert im Gutachten als Grundlage für die Steuerermittlung genommen.

Wer führt die Immobilienbewertung durch?

Die Immobilienbewertung kann man zum einen von einem Sachverständigen durchführen lassen. In der Regel macht die Bewertung von Immobilien ein Bausachverständiger. Die Bewertung von einem Sachverständigen ist sehr genau und zuverlässig. Bei der Wertermittlung besichtigt der Sachverständige die Immobilie persönlich. Dabei achtet er bei dem Rundgang durch die Wohnung bzw. das Haus darauf, ob Mängel oder Schäden an der Immobilie vorhanden sind. Bauliche Mängel oder Feuchtigkeitsschäden können den Wert von Immobilien verringern und sind somit für die Anfertigung der Immobilienbewertung sehr wichtig. Ebenso werden Lage, Größe und Ausstattung berücksichtigt, damit ein fundiertes Gutachten erstellt werden kann.

Eine zweite Möglichkeit ist die Bewertung mit einer Online-Software. Manche Anbieter bieten im Internet die Gelegenheit, eine Immobilienbewertung durchzuführen. Ob eine solche Bewertung als sicheres Gutachten berücksichtigt werden kann, ist allerdings in vielen Fällen eher fraglich.

Mit einer Immobilienbewertung im Internet wird man online durch ein Programm geführt, wo man verschiedene Fragen zu der Immobilie beantworten muss. Wie bei der Bewertung durch einen Sachverständigen werden auch hier Größe, Lage und Ausstattung der Immobilie berücksichtigt. Der Unterschied hierbei ist allerdings, dass Mängel, Schäden oder auch wertsteigernde Tatsachen nicht genau berücksichtigt werden können.

Tipp: Immobilienbewertung kostenlos

In der Regel bieten Immobilienmakler eine Ermittlung des Marktwerts der Immobilie kostenlos an, sofern der Makler für den Verkauf der Immobilie beauftragt wird. Die Berechnung des Immobilienwerts erfolgt dann mit der sogenannten Maklerformel. Die Bewertung der Immobilie von einem Immobilienmakler dokumentiert den Verkaufswert, der aufgrund der derzeitigen Marktverhältnisse zu erzielen wäre. Die Erstellung eines Wertgutachtens schließt eine solche Immobilienbewertung nicht mit ein, da ein Gutachten lediglich von einem Sachverständigen erfolgen kann.

So führen Sie Preisverhandlungen für Ihre Immobilie richtig

Wer den Wert ermittelt und einen Interessenten für den Immobilienkauf gefunden hat, muss sich nun mit der nächsten Stufe des Verkaufs beschäftigen. Um den real zu erzielenden Verkaufspreis auszuloten, kommt es zur Preisverhandlung. Der Käufer und Verkäufer besprechen bei einer Preisverhandlung die Vorstellungen und Wünsche des Kaufpreises. Meist ist es im Interesse beider Parteien eine optimale Lösung für den Kaufpreis zu finden. Wenn man als Verkäufer einer Immobilie als Sieger aus der Preisverhandlung gehen will, sollte man sich an bestimmte Regeln halten und mit Weitsicht agieren.

1. Wünsche und Bedürfnisse des Käufers

Damit man eine optimale Grundlage bei der Preisverhandlung hat, sollte man mit dem Käufer gut ins Gespräch kommen. In einem Gespräch bekommt man viele Informationen, welche Absichten der Kaufinteressent hat und warum er genau eine Immobilie kaufen möchte. Fragen Sie den Interessenten, welche Wünsche er beim Immobilienkauf hat und was wichtig ist, damit ein Kauf in Frage kommt. Die Informationen, die mit diesen Fragen gesammelt werden, kann man später bei der Preisverhandlung anwenden.

2. Mängel am Gebäude

In manchen Fällen kommt es vor, dass die Immobilie gewisse Mängel aufweist. Fehler oder Schäden am Gebäude lassen sich nur schwer verkaufen. Sollte Ihre Immobilie Mängel haben, sollten Sie den Interessenten auf jeden Fall darauf hinweisen und die Schäden am Gebäude offenlegen. Seien Sie ehrlich und decken Sie alle Mängel auf. Sofern alle Mängel offengelegt sind, gehen Sie während der Preisverhandlung nicht nochmal aus eigenem Antrieb darauf ein. Wenn die Mängel und Schäden bei der Preisverhandlung wieder erwähnt werden, mindert es automatisch den Wert der Immobilie. Im schlimmsten Fall verliert der Käufer sogar das Interesse oder geht mit einer besseren Position in die Verhandlung und kann damit den Kaufpreis extrem herunterhandeln.

3. Qualität der Immobilie

Vor dem Abschluss der Preisverhandlung kommt der wichtigste Teil. Der Käufer soll mit einer guten Stimmung aus dem Gespräch gehen. Listen Sie auf jeden Fall nochmal die Vorteile und die positiven Dinge auf, die mit dem Immobilienkauf verbunden sind. Weisen Sie Ihren Gesprächspartner zum Beispiel nochmal auf die gute Umgebung, den Zustand der Immobilie oder den ansehnlichen Garten hin. Sind genug einträgliche Argumente vorhanden, wird der Käufer zustimmen und im besten Fall die Immobilie zu Ihren Preisvorstellungen kaufen.

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Das Problem dabei: Marketing ist ein sehr breites Themengebiet und umfasst unzählige Bereiche wie zum Beispiel Direkt- und Performancemarketing, E-Mail-Marketing, Sticker drucken lassen oder auch Content Marketing.

Durch diese Auswahl der verschiedenen Marketingtechniken verlieren viele Werbetreibende den Überblick und investieren letztendlich Zeit und Geld in Marketing, ohne den gewünschten Erfolg zu erzielen. Um solche Fehlschläge zu vermeiden, ist jedem Unternehmen sowie jedem Selbstständigen und Freiberufler anzuraten, zunächst ein tragfähiges Marketingkonzept zu erstellen.

Was ist ein Marketingkonzept?

Ein Marketingkonzept ist ein Leitfaden, nach dem sich alle Marketingaktivitäten im Unternehmen ausrichten. Vorrangiges Ziel des Marketingkonzepts ist, die Ziele im Unternehmensmarketing schneller und effizienter zu erreichen und damit den Umsatz zu maximieren. Durch das Marketingkonzept wird ein einheitlicher Rahmen für das Marketing gesetzt, und die einzelnen Maßnahmen lassen sich planen und kontrollieren. Es besteht aus folgenden Komponenten:

Situationsanalyse

Die Situationsanalyse beschreibt die aktuelle Lage des Unternehmens. Im Rahmen der Marktforschung werden sowohl das Umfeld als auch die zukünftige Entwicklung analysiert und beschrieben. Daraus lassen sich die Stärken und Schwächen des Unternehmens mit den entsprechenden Chancen und Gefahren ableiten.

Marketingziele

Aus der erfolgreich erstellten Situationsanalyse können schließlich die Marketingziele abgeleitet werden. Diese werden in qualitative und quantitative Ziele unterschieden. Während unter qualitative Ziele Faktoren wie Kundenzufriedenheit, Kundenbindung und Unternehmensbekanntheit fallen, gelten als quantitative Ziele alle marktökonomischen Belange, z. B. Umsatz, Preisgestaltung und Marktanteile.

Marketingstrategie

Den Kern des Marketingkonzepts bildet die Marketingstrategie. Sie beschreibt, wie die anvisierten Ziele im Marketing erreicht werden sollen. Dazu gehören etwa die unterschiedliche Bearbeitung verschiedener Märkte und Zielgruppen und die Mittel, welche hierfür verwendet werden.

Marketingmaßnahmen

Die Marketingmaßnahmen fassen alle operativen Marketingaktivitäten zusammen, die zur Umsetzung der Marketingstrategie eingesetzt werden. In der Regel handelt es sich hierbei um einen Mix verschiedener Maßnahmen, die im englischsprachigen Raum mit den „4 Ps“ zusammengefasst werden: Produkt (Produktpolitik), Place (Standort), Price (Preispolitik) und Promotion (Werbung).

Marketingbudget

Hier wird das zur Verfügung stehende Werbebudget festgelegt und dessen Verteilung beschrieben. Dazu zählt auch eine entsprechende Reserve, die mindestens zehn Prozent des Budgets umfassen sollte.

Marketing-Controlling

Das Marketing-Controlling überwacht und analysiert die Umsetzung aller Marketingmaßnahmen inkl. Einsatz des Marketingbudgets. Es liefert damit auch die notwendigen Hilfen für die Steuerung und Kontrolle des Unternehmens. Weiterführend hierzu: huntewesernews.de/conversion-im-internetmarketing-grundlagen-und-bedeutung

Die Praxis – Wie wird ein Marketingkonzept erstellt?

Grundsätzlich ist die Erstellung eines Marketingkonzepts Aufgabe zweier Instanzen im Unternehmen, der Marketingabteilung und des Controllings. Während die Marketingabteilung die fachlichen Kompetenzen einbringt, ist das Controlling dafür zuständig, die gesamtunternehmerischen Ziele zu verfolgen und zu erreichen.

Dabei kann das Controlling auch bei der Einschätzung des Status quo eine wertvolle Hilfe sein. Um ein funktionierendes Marketingkonzept zu erstellen, gilt es zunächst, einige Fragen zu beantworten. Die wichtigsten sind:

• Wer stellt die perfekte Zielgruppe dar?
• Wie gestalten sich die Bedürfnisse der Zielgruppe?
• Wie ist der Status quo des Unternehmens, insbesondere im Vergleich zum Wettbewerb?
• Wie werden die Unternehmensziele im Marketing definiert? Konnten diese Ziele in der Vergangenheit bereits erreicht werden?
• Welche Marketingmaßnahmen haben welchen Stellenwert im Unternehmen? Wie gestalten sich die Erfahrungen aus bereits durchgeführten Marketingmaßnahmen?
• Welche Faktoren wirken sich direkt auf die Kundenbindung aus?

Anhand der Antworten auf diese Fragen ergibt sich die Basis, auf der das anschließend auszuarbeitende Marketingkonzept fußt. Die Ausarbeitung erfolgt dann in Form der bereits beschriebenen Komponenten, die Schritt-für-Schritt erstellt werden.

Kurz und knapp: Die besten Tipps für erfolgreiches Marketing

Es gibt einige grundsätzliche Faktoren, die über den Erfolg oder Misserfolg des Marketings entscheiden. Die wichtigsten hiervon haben wir im Folgenden zusammengestellt:

• Kennen Sie die Bedürfnisse und Wünsche Ihrer Zielgruppe.
• Behalten Sie stets Ihre Mitbewerber im Auge.
• Setzen Sie klare Ziele und verfolgen diese konsequent.
• Jede Strategie muss über einen ausreichend langen Zeitraum durchgeführt werden.
• Überwachen und messen Sie alle Aktivitäten laufend. Nur so kann festgestellt werden, welche Marketingmaßnahmen funktionieren.
• Verfolgen Sie stets den Leitsatz: „Es ist deutlich günstiger, einen bestehenden Kunden glücklich zu machen, als einen neuen zu gewinnen“.

Fazit: Warum es ohne ein Marketingkonzept nicht geht

Marketing ohne entsprechendes Konzept ist in den meisten Fällen nicht zielführend und damit ineffizient. Es lässt sich mit einem Schuss ins Dunkle vergleichen. Ein sorgfältig ausgearbeitetes Marketingkonzept sorgt in diesem Fall für das nötige Licht. Das Unternehmen erschafft sich mit dem Marketingkonzept selbst einen Leitfaden, der die Planung, Durchführung und Kontrolle sämtlicher Marketingaktivitäten umfasst.

Nur so lässt sich das zur Verfügung stehende Budget sinnvoll und effizient einsetzen. Dies ist unbedingt notwendig, um sich gegen die starke in- und ausländische Konkurrenz durchzusetzen, seine Position am Markt zu behaupten und diese im Idealfall kontinuierlich auszubauen.

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